2 Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pédro Gailhard, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négogousses à 165 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 468 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 722 mètres
- - Collège George Sand à 549 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pédro Gailhard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pédro Gailhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pédro Gailhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pédro Gailhard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pédro Gailhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pédro Gailhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pédro Gailhard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pédro Gailhard par rapport à la voie
Sur Rue Pédro Gailhard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Pédro Gailhard se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pédro Gailhard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pédro Gailhard se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
