Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Corneille dans son marché local
Prix Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Corneille se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Corneille à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Corneille est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Corneille
Les ventes enregistrées Rue Corneille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Corneille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 590 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 862 mètres
- - Collège George Sand à 386 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1490 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Corneille
Adresses Rue Corneille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Corneille, classées par tranches de numéros.
