23 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Perrey, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 278 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1100 mètres
- - Collège Anatole France à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 511 mètres
Ventes au 23 Rue Perrey
Une vente a été recensée au 23 Rue Perrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Perrey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Perrey dans son marché local
Prix du 23 Rue Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 23 Rue Perrey se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Perrey se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
