25 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Perrey, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°23 et du 7.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 282 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1114 mètres
- - Collège Anatole France à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Perrey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Perrey dans son marché local
Prix du 25 Rue Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 25 Rue Perrey se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Perrey se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 158.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
