3 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perrey, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°4 et du 35.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 275 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 971 mètres
- - Collège Anatole France à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 495 mètres
Ventes au 3 Rue Perrey
Les 2 ventes au 3 Rue Perrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Perrey, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perrey dans son marché local
Prix du 3 Rue Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 3 Rue Perrey se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Perrey se situe 103.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 283.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
