4 Rue Perrey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 243 €

de 4 569 € à 8 691 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Perrey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue Perrey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 266 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 966 mètres
- Collège Anatole France à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 485 mètres

Ventes au 4 Rue Perrey

Une vente a été recensée au 4 Rue Perrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

390 000 €(8 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

4 Rue Perrey, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Perrey dans son marché local

Prix du 4 Rue Perrey par rapport à la voie

Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 4 Rue Perrey se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perrey se situe 87.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 31100 Toulouse(5,446 €)

Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse(4,822 €)

Impasse Christiane, 31100 Toulouse(5,092 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,553 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Perrey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Perrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.