1 Rue Peyras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Peyras, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 et de 2.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Peyras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 818AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1334 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 316 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 398 mètres
Ventes au 1 Rue Peyras
Les 2 ventes au 1 Rue Peyras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Peyras dans son marché local
Prix du 1 Rue Peyras par rapport à la voie
Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 1 Rue Peyras se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Peyras se situe 69.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
