3 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 314 €

de 4 739 € à 6 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Peyras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Serta à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 125 mètres
- Toulouse Matabiau à 1331 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 843 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 321 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 404 mètres

Ventes au 3 Rue Peyras

Les 0 ventes au 3 Rue Peyras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Peyras dans son marché local

Prix du 3 Rue Peyras par rapport à la voie

Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 3 Rue Peyras se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyras se situe 79.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,813 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,325 €)

Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse(5,326 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Peyras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Peyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.