3 Rue Peyras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peyras, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Peyras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 125 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1331 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 843 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 321 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Peyras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Peyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peyras dans son marché local
Prix du 3 Rue Peyras par rapport à la voie
Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 3 Rue Peyras se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyras se situe 78.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
