1 Rue Peyrolade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Peyrolade, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°2 et du 2.65 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Peyrolade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 144 parkings - 2596 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 172 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 353 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 305 mètres
Ventes au 1 Rue Peyrolade
Les 16 ventes au 1 Rue Peyrolade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Peyrolade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Peyrolade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Peyrolade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Peyrolade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Peyrolade dans son marché local
Prix du 1 Rue Peyrolade par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 1 Rue Peyrolade se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Peyrolade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Peyrolade se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Peyrolade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Peyrolade est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
