12 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Peyrouset, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 112 mètres
- - Saint-Agne à 416 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 122 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 612 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Peyrouset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Peyrouset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Peyrouset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Peyrouset, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Peyrouset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Peyrouset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Peyrouset dans son marché local
Prix du 12 Rue Peyrouset par rapport à la voie
Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 12 Rue Peyrouset se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Peyrouset se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
