9 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Peyrouset, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 112 mètres
- - Saint-Agne à 408 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 115 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 619 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 251 mètres
Ventes au 9 Rue Peyrouset
Une vente a été recensée au 9 Rue Peyrouset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Peyrouset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Peyrouset, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Peyrouset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Peyrouset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Peyrouset dans son marché local
Prix du 9 Rue Peyrouset par rapport à la voie
Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 9 Rue Peyrouset se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Peyrouset se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
