29 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Benech, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°27 et du 4.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 29 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 183 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 957 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 791 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 541 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 535 mètres
Ventes au 29 Rue Pierre Benech
Une vente a été recensée au 29 Rue Pierre Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Benech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Benech dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Benech par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 29 Rue Pierre Benech se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Pierre Benech se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
