3 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 412 € à 4 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 110 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 970 mètres
- Collège Anatole France à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 365 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Benoit

Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

533 550 €(4 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

3 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 3 Rue Pierre Benoit se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Benoit se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse(4,487 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,738 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(5,446 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.