3 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 110 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 970 mètres
- - Collège Anatole France à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 365 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Benoit, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 3 Rue Pierre Benoit se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Benoit se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
