8 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 13.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 136 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 978 mètres
- - Collège Anatole France à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 8 Rue Pierre Benoit se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Benoit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Benoit se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
