1 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°3 et de 18.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 10 locaux.
À propos du 1 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 114 logements - 10 locaux - 56 parkings - 3489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 103 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1093 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 710 mètres
- - Collège Les Chalets à 245 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 243 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Cazeneuve
Les 6 ventes au 1 Rue Pierre Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 1 Rue Pierre Cazeneuve se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Cazeneuve se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
