12 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1086 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 782 mètres
- - Collège Les Chalets à 314 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 12 Rue Pierre Cazeneuve se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Cazeneuve se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
