14 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1087 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 790 mètres
- - Collège Les Chalets à 322 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Cazeneuve, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 14 Rue Pierre Cazeneuve se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pierre Cazeneuve se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
