37 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 238 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1081 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 942 mètres
- - Collège Les Chalets à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pierre Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pierre Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pierre Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pierre Cazeneuve, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 37 Rue Pierre Cazeneuve se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pierre Cazeneuve se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
