39 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°37 et du 18.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 253 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1079 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 959 mètres
- - Collège Les Chalets à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 371 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Cazeneuve
Une vente a été recensée au 39 Rue Pierre Cazeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Cazeneuve, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 39 Rue Pierre Cazeneuve se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre Cazeneuve se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
