49 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°54 et de 0.03 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 332 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1078 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1051 mètres
- - Collège Les Chalets à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 323 mètres
Ventes au 49 Rue Pierre Cazeneuve
Les 2 ventes au 49 Rue Pierre Cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 49 Rue Pierre Cazeneuve se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Cazeneuve se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
