2 Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 234 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 331 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 286 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 954 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 228 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 455 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 499 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 251 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre de Fermat

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre de Fermat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre de Fermat dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 2 Rue Pierre de Fermat se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre de Fermat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Fermat se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Etienne, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,048 €)

Rue des Trois Banquets, 31100 Toulouse(5,479 €)

Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse(5,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre de Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre de Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.