2 Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 965 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 3.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 841AL, - Parcelle n°0164 - Feuille 841AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouet à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 626 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 800 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 651 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Deldi

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Deldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Deldi dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Deldi par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Deldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue Pierre Deldi se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Deldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Deldi se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carmen Gomez, 31100 Toulouse(2,980 €)

Impasse Lucienne Anduran, 31100 Toulouse(3,486 €)

Chemin de Monlong, 31100 Toulouse(3,124 €)

Rue Paul Charrier, 31100 Toulouse(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Deldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Deldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.