2 Rue Pierre Deley, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Deley, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 8.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Deley, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 1747 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 837AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste à 117 mètres
- - Montaudran à 279 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 736 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 956 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 464 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Deley
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Deley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Deley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Deley, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Deley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Deley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Deley dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Deley par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Deley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue Pierre Deley se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Deley par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Deley se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Deley à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Deley est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
