4 Rue Pierre Deley, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Deley, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et du 9.43 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Deley, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 837AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste à 148 mètres
- - Montaudran à 249 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 700 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 918 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 456 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Deley
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Deley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Deley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Deley, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Deley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Deley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Deley dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Deley par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Deley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 4 Rue Pierre Deley se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Deley par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Deley se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Deley à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Deley est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
