6 Rue Pierre Deley, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Deley, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Deley, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 837AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran Gare à 122 mètres
- - Montaudran à 201 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 650 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 882 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Deley
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Deley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Deley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Deley, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Deley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Deley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Deley dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Deley par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Deley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 6 Rue Pierre Deley se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Deley par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Deley se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Deley à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Deley est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
