1 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 134 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 752 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 499 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Larousse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 1 Rue Pierre Larousse se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Larousse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Larousse se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
