2 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 46 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 86 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 761 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 486 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Larousse
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Larousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue Pierre Larousse se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Larousse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
