2 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 46 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble du Port Saint-Etienne à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 86 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 761 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 486 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Pierre Larousse se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Larousse se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Larousse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Larousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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