6 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 141 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 46 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périssé à 69 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 777 mètres
- Collège privé Le Caousou à 469 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 342 mètres

Ventes au 6 Rue Pierre Larousse

Les 0 ventes au 6 Rue Pierre Larousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Pierre Larousse dans son marché local

Prix du 6 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 6 Rue Pierre Larousse se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Pierre Larousse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Larousse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(3,633 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,142 €)

Rue Périsse, 31100 Toulouse(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Pierre Larousse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.