2 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Rubens, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 bis et du 0.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 165 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 335 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 670 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 376 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 189 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Rubens, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Rubens dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue Pierre Rubens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Rubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Rubens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
