26 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Rubens, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 829AX, - Parcelle n°0546 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 110 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 223 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 821 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 280 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Rubens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Rubens dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 26 Rue Pierre Rubens se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Rubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Rubens se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
