45 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue Pigni, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 289 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 923 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 266 mètres
Ventes au 45 Rue Pigni
Les 2 ventes au 45 Rue Pigni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pigni dans son marché local
Prix du 45 Rue Pigni par rapport à la voie
Sur Rue Pigni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 45 Rue Pigni se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pigni se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Pigni
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pigni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Pigni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
