7 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pigni, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 93 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1319 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 221 mètres
Ventes au 7 Rue Pigni
Les 4 ventes au 7 Rue Pigni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pigni dans son marché local
Prix du 7 Rue Pigni par rapport à la voie
Sur Rue Pigni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 Rue Pigni se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pigni se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
