9 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 110 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1337 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 206 mètres
Ventes au 9 Rue Pigni
Les 5 ventes au 9 Rue Pigni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pigni dans son marché local
Prix du 9 Rue Pigni par rapport à la voie
Sur Rue Pigni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue Pigni se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pigni se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pigni
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pigni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pigni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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