3 Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poudepé, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 314 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 871 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 169 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Poudepé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poudepé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poudepé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poudepé, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poudepé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poudepé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poudepé dans son marché local
Prix du 3 Rue Poudepé par rapport à la voie
Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 3 Rue Poudepé se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poudepé se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
