3 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 264 €

de 3 969 € à 6 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Poudepé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 314 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 871 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 169 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 580 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 115 mètres

Ventes au 3 Rue Poudepé

Les 0 ventes au 3 Rue Poudepé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Poudepé dans son marché local

Prix du 3 Rue Poudepé par rapport à la voie

Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 3 Rue Poudepé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poudepé se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bûchers, 31100 Toulouse(4,415 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Poudepé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Poudepé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.