9 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 501 € à 5 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Poudepé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 742 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 312 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 872 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 164 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 561 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 115 mètres

Ventes au 9 Rue Poudepé

Les 0 ventes au 9 Rue Poudepé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Poudepé dans son marché local

Prix du 9 Rue Poudepé par rapport à la voie

Sur Rue Poudepé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 9 Rue Poudepé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Poudepé se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bûchers, 31100 Toulouse(4,770 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,266 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Poudepé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Poudepé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.