13 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pouvillon, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 138 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 920 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 774 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 701 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pouvillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pouvillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pouvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pouvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pouvillon dans son marché local
Prix du 13 Rue Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 13 Rue Pouvillon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pouvillon se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
