23 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 2 962 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 94 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 943 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 808 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 737 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 129 mètres

Ventes au 23 Rue Pouvillon

Les 0 ventes au 23 Rue Pouvillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pouvillon dans son marché local

Prix du 23 Rue Pouvillon par rapport à la voie

Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 23 Rue Pouvillon se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pouvillon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Braves, 31100 Toulouse(4,206 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse(4,282 €)

Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pouvillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pouvillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.