23 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pouvillon, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et du 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 94 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 943 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 808 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 737 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pouvillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pouvillon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pouvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pouvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pouvillon dans son marché local
Prix du 23 Rue Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Rue Pouvillon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pouvillon se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
