40 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pouvillon, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0512 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 87 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 953 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 820 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 749 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1260 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pouvillon dans son marché local
Prix du 40 Rue Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 40 Rue Pouvillon se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pouvillon se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
