49 Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pouzonville, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 et de 0.46 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 764 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 132 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pouzonville
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pouzonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pouzonville dans son marché local
Prix du 49 Rue Pouzonville par rapport à la voie
Sur Rue Pouzonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 49 Rue Pouzonville se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pouzonville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pouzonville se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
