8 Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pouzonville, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 879 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 87 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 71 mètres
Ventes au 8 Rue Pouzonville
Une vente a été recensée au 8 Rue Pouzonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pouzonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pouzonville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pouzonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pouzonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pouzonville dans son marché local
Prix du 8 Rue Pouzonville par rapport à la voie
Sur Rue Pouzonville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 8 Rue Pouzonville se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pouzonville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pouzonville se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
