14 Rue Pradet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 207 € à 4 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 810 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Pradet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Pradet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1835 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0647 - Feuille 831AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradet à 77 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 497 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 523 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 441 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 236 mètres

Ventes au 14 Rue Pradet

Les 0 ventes au 14 Rue Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Pradet dans son marché local

Prix du 14 Rue Pradet par rapport à la voie

Sur Rue Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 14 Rue Pradet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Pradet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pradet se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Negreneys, 31100 Toulouse(3,082 €)

Rue Ernest Renan, 31100 Toulouse(2,775 €)

Rue Robert Doisneau, 31100 Toulouse(3,549 €)

Rue de Saragosse, 31100 Toulouse(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.