6 Rue Pradet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pradet, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 bis et de 5.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 Rue Pradet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 241 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 330 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 312 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pradet dans son marché local
Prix du 6 Rue Pradet par rapport à la voie
Sur Rue Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 6 Rue Pradet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pradet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pradet se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
