13 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 013 € à 4 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Rapas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 398 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1091 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 188 mètres
- Collège Clémence Isaure à 522 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 466 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 188 mètres

Ventes au 13 Rue Rapas

Une vente a été recensée au 13 Rue Rapas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

480 000 €(4 068 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

13 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rapas dans son marché local

Prix du 13 Rue Rapas par rapport à la voie

Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 13 Rue Rapas se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rapas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Broca, 31100 Toulouse(3,689 €)

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,880 €)

Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse(3,907 €)

Impasse Bénézet, 31100 Toulouse(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rapas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.