13 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rapas, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°12 bis et du 2.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 398 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1091 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 188 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 466 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 188 mètres
Ventes au 13 Rue Rapas
Une vente a été recensée au 13 Rue Rapas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rapas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rapas dans son marché local
Prix du 13 Rue Rapas par rapport à la voie
Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 13 Rue Rapas se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rapas se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
