17 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rapas, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°18 et de 9.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 17 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 381 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1071 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 182 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 463 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 181 mètres
Ventes au 17 Rue Rapas
Les 4 ventes au 17 Rue Rapas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rapas dans son marché local
Prix du 17 Rue Rapas par rapport à la voie
Sur Rue Rapas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 17 Rue Rapas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rapas se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
