3 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°7 et de 9.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 64 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 800 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 791 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raspail se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
