34 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 156 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 686 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 777 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 34 Rue Raspail se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raspail se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
