53 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 53 Rue Raspail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 53 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 230 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 596 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 732 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 53 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 53 Rue Raspail se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Raspail se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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