8 Rue Raspail, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 656 €

de 4 082 € à 7 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Raspail, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et de 1.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 8 Rue Raspail, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 76 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 785 mètres
- Collège privé Le Caousou à 797 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 698 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 293 mètres

Ventes au 8 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 8 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

700 090 €(5 738 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

8 Rue Raspail, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raspail se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse(5,508 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Place Armand Leygue, 31100 Toulouse(5,980 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.