9 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 44 parkings - 783 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 79 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 774 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 790 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 294 mètres
Ventes au 9 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 9 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raspail se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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