29 Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Raymond Corraze, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse à 19 mètres
- - Montaudran à 1049 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Raymond Corraze
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Raymond Corraze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Raymond Corraze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Raymond Corraze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raymond Corraze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raymond Corraze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Raymond Corraze dans son marché local
Prix du 29 Rue Raymond Corraze par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Corraze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 29 Rue Raymond Corraze se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Raymond Corraze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Raymond Corraze se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Raymond Corraze à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Raymond Corraze est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
